Arquivo do mês: julho 2017

Benefícios do turismo

Muitas pessoas refletem sobre o que devem fazer nas férias e eu percebi que muitas pessoas não pensam sobre a viagem. O turismo é muito importante para ver o mundo e as diferentes culturas. Ele nos permite abrir nossas mentes para novas coisas e assim começamos a experimentar a vida em maneiras diferentes. Entre em contato com uma agência de turismo local para saber quais passeios valem a pena.

Viajar nos dá a oportunidade de se desconectar da nossa vida regular:

Você começa a esquecer os problemas / questões, por algumas semanas, também pode ajudá-lo a descobrir as coisas que você não teria entendido sem a distância que a viagem pode lhe dar.

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Todos nós temos horários loucos, trabalho e uma família para cuidar, ir embora sozinho ou com alguns amigos pode lhe dar um tempo e talvez até mesmo fazer você perceber o quão importante são essas pessoas para você. Como o ditado diz: nunca sabemos o que temos até perdermos.

Viajar desestressa, traz a calma que muitos precisam, faz a pessoa lembrar de como a vida é importante e prazerosa.

Hoje, planeje uma viagem, vá em algum lugar novo. Tente algo aventureiro! Ame-se, ame o seu dia, ame sua vida.

Crédito rural e o uso das avaliações rurais

Para a obtenção de crédito rural é utilizado com frequência a hipoteca de imóveis rurais que representa um direito real de garantia pelo qual se vincula determinado bem a satisfação de uma dívida. Neste tipo de garantia, o credor obtém a preferência de ter a satisfação do seu crédito resguardada na hipótese de inadimplência, porque abrange a totalidade do bem, inclusive suas benfeitorias. E é nesta hora que entra a avaliação rural com forma de determinar o valor correto da propriedade e somente assim, ser possível a liberação do crédito ao seu tomador.

Os credores geralmente exigem garantias em excesso por conta dos riscos envolvidos na atividade agropecuária. Essas estrapolações acabam prejudicando o produtor que já ofereceu seu imóvel em uma operação e ficará impossibilitado de oferecer em outra operação.

http://cvipr.com.br/laudos-de-avaliacao/avaliacao-de-imoveis-rurais/

Portanto, é de muito importante que estes imóveis sejam avaliados de forma muito precisa. E não é raro encontrar nos bancos laudos de avaliações de áreas rurais realizados por profissionais que não possuem atribuição para tal atividade, inclusive laudos baseados em normas técnicas já revogadas. Algumas instituições não possuem em seu quadro profissionais avaliadores qualificados para analisar esses laudos. Áreas avaliadas sem os critérios estabelecidos pelas normas técnicas e sem uso do conhecimento dos métodos pode elevar o risco de crédito e conduzir a diversos problemas como dificuldades na execução de uma hipoteca (dada a diferença entre o valor obtido na avaliação e o valor que de fato possui o imóvel).

Fidelizando seu cliente imobiliário

Fidelizar e conquistar um cliente são uma tarefa árdua para a imobiliária, quem consegue cumpri-la terá inúmeros benefícios, além de possuir uma estratégia muito mais vantajosa e lucrativa do que investir na captação de novos consumidores.

Corretores das imobiliárias interessados em criar uma cartela de clientes fiéis devem entender que tão importante quanto fechar uma venda é investir em um relacionamento sólido e próspero que manterá seus consumidores sempre satisfeitos com o serviço prestado.

É importante estar presente nas principais mídias sociais existentes hoje na internet, como por exemplo: Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn e YouTube.

O ideal é que seja criada uma estratégia multicanal onde você criará sua buyer persona, ou seja, uma representação do seu cliente ideal e assim será possível identificar em quais redes sociais ela está presente.

http://www.catuaiimoveis.com.br/imoveis/para-locacao/apartamento

A criação de conteúdo original é a ferramenta principal para fidelizar clientes. Em praticamente todas essas redes existe a possibilidade de patrocinar os posts. Assim, é possível segmentar o público-alvo para cada uma das campanhas.

Utilizando uma boa estratégia de marketing de conteúdo, aliada ao uso das principais redes que sua buyer persona usa, você conseguirá atingir seu público oferecendo justamente o que ela quer.

O que é ou não correto quando se tem um imóvel financiado

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Uma dúvida frequente entre os consumidores das imobiliárias é: uma vez que ele paga um imóvel financiado pela Caixa com um financiamento decrescente, seja surpreendido com um aumento de seguro devido à faixa etária, será que isso é ou não correto.
As imobiliárias respondem que as regras de apólice de seguro que fazem parte do seu contrato são estabelecidas à medida que o cliente muda de idade, logo podemos afirmar que sim, o reajuste está correto, a instituição financeira pode recalcular o valor do seguro.
As imobiliárias deixam claro que esse tipo de cobrança está totalmente correto, pois está de acordo com as normas e regras da SUSEP (Superintendência de Seguros Privados), que é o órgão responsável por fazer ou não esse cálculo de juros, já que é também o órgão responsável pela regulação do sistema habitacional, para tanto o recálculo do prêmio do seguro, está previsto na lei e no contrato assinado pelo mutuário, é por isso que ler todas as cláusulas do contrato é importante antes do fechamento do negócio.

Motores de popa interiores

Motores interiores são normalmente encontrados em barcos de esqui. Fabricantes como Mastercraft, Nautique, e Moomba usam motores interiores.

Este tipo de projeto dá ao barco um motor que deixa quase como um carro esportivo. Eles aceleram extremamente rápido e podem virar mais fácilmente do que os outros projetos.

O motor é habitualmente sentado sob uma cobertura no meio do navio, com a hélice ligada a uma unidade de tração longa debaixo do barco.

O leme é controlado separadamente, o que cria um raio de viragem melhor e melhora a manipulação, em comparação com motores de popa normais ou motores de popa externos.

http://www.oestemarine.com.br/motor-de-popa

O acesso ao motor é simples, tornando-os fáceis de trabalhar, mas eles são caros, por isso, os custos de manutenção podem ser proibitivos. Eu não recomendo-os por água salgada, como os motores de alto desempenho podem corroer facilmente.

Se você estiver procurando por um barco que é ótimo para esportes aquáticos, então este é o tipo de comprar.

Agora que já conhece esse tipo, basta se decidir se esse é melhor para você do que os outros.

Insuficiência de zero checagem e controle zero

Depois das casas pré-fabricadas serem criadas na configuração de fábrica, essas peças modulares são então transportadas para o local e montadas usando máquinas pesadas. Semelhante a uma casa da estrutura BONE, as casas pré-fabricadas não produzem resíduos, já que todos os materiais necessários para a construção chegam no local já instalados nas peças modulares. Seria como montar uma casa em Lego – exceto que todas as peças são salas, projetadas para sua vontade e necessidades.

Além de sua facilidade de construção e vantagens energéticas, as casas modulares são quase sempre fabricadas para codificar, livrando você da preocupação que vem com inspeções domiciliares pelo seu município.

Essas casas pré-fabricadas são construídas muito mais rápido que as casas tradicionais, então se você não está com muita paciência para esperar a construção normal de uma casa, essa seria sua melhor opção. Sem falar que com uma empresa de casa pré-fabricada você não precisa ficar indo atrás de pedreiro, arquiteto, materiais para construção… Não precisa ficar cobrando prazos, se preocupando se estão fazendo o trabalho certo ou não.

casas pré fabricadas itajai

Tendências dos Milênios na hora de comprar um imóveis

Milênios:

1980-2000

Também conhecido como Geração Y ou Echo Boomers porque esta geração quase é igual a baby boomers em população. Esta faixa etária é o segundo maior grupo de compradores de casas recentes, representando 28% de acordo com a Associação Nacional de REALTORS. Setenta e nove por cento dos compradores de casa nesta idade estão comprando sua primeira casa. De acordo com o estudo Trulia American Dream Study 2012, noventa e tres por cento dos locatários neste plano de geração de comprar uma casa algum dia.

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Ao considerar uma compra de casa, Millennials (e alguns compradores da Generation X) colocam um alto valor na conveniência para trabalhar, acessibilidade e qualidade do distrito escolar. Esta geração é a mais provável de escolher um centro urbano como a localização da sua primeira casa. De acordo com a pesquisa de mercado da Gfk Roper, este grupo está mais interessado em que sua casa seja um centro social, com foco em entretenimento e amenidades.

Ao procurar um corretor imobiliário, os milenarios são mais propensos a procurar amigos e familiares para uma referência. Geralmente, eles colocam um alto valor na honestidade e confiabilidade de uma imobiliária, porque muitas vezes dependem de seu corretor para orientá-los pelo processo de compra da casa pela primeira vez.

Ar condicionado janela

Comprou um imóvel recentemente e está comprando os móveis? Essa é a etapa mais difícil não é mesmo? Por isso, as imobiliárias dão a dica para comprar um dos itens mais importantes:

O ar condicionado janela é o modelo mais tradicional de ar condicionado, este também é conhecido como ar condicionado de parede ou janeleiro. O ar condicionado janela trabalha com baixas capacidades de BTUs, sendo que é possível encontrar modelos de ar condicionado janela com potência de no mínimo 7.000 BTUs e até no máximo 30.000 BTUs.

Ar condicionado janela é ideal para ambientes pequenos e para imóveis onde o nível de ruído não é problema. Entre as vantagens de se adquiri um ar condicionado janela estão: facilidade e praticidade de instalação, modelos compactos e mais baratos, o ar condicionado janela pode ser adquirido por um valor mais em conta se comparado aos modelos de ar condiciona split, piso e teto.

De acordo com muitas imobiliárias:

A vida útil do ar condicionado pode variar entre de 10 a 15 anos dependendo das condições do ambiente. Muitos imóveis já possuem o suporte na parede para acomodar o ar condicionado o que evita reformas e despesas extras na hora da instalação.

http://www.arrecifes.com.br/