Arquivo do mês: agosto 2017

Avaliação de imóveis urbanos- Isso me afeta?

A avaliação de imóveis urbanos acaba influenciando a vida de todos e você pode pensar que isso não te afeta. Porém, acaba sim por influenciar a sua vida e deve permear as suas escolhas, hoje nós falaremos mais sobre isso.

Antes de mais nada, vamos analisar esses fatores por uma visão mais ampla e colocando sempre as suas necessidades em primeiro lugar. Afinal, estamos falando de você e principalmente daquilo que mais vai se adequar ao seu caso.

A avaliação de imóveis urbanos considera vários fatores como: localização, qualidade do imóvel, índices de roubo e furto, história do bairro, etc. Porém, todos esses terminam quando começa a sua preferência.

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Pois, existem bairros que possuem altas taxas de roubos e mesmo assim, são muito valorizados e razão é que os moradores preferem aquele local. Sem contar, que ele já tem a cultura de ser considerado nobre.

A avaliação de imóveis urbanos te influenciará em várias questões, porém a sua opinião e aquilo que mais te atrai, serão os fatores que determinaram a sua escolha.

A importância da segurança para as crianças

Ao buscar casas para alugar você precisa pensar primeiramente nos seus filhos, portanto, é necessário um local que ofereça as melhores condições para eles. E nesse caso, ter mais segurança é primordial para o melhor desenvolvimento deles.

Vale destacar também, que quando falamos em um local seguro, estamos tentando te mostrar e até exemplificar, que é recomendado que seus filhos tenham melhores condições de conivência, portanto, é preciso ter contato com outras crianças

Busque levar isso em consideração na hora de ir a uma imobiliária buscar casas para alugar. Isso fará uma grande diferença para eles, o que será bom para todos e principalmente para o desenvolvimento dos seus filhos.

Vale sempre destacar, que as crianças devem sempre ser o pensamento principal dos pais e por isso, resolvemos te dar essa dica. Afinal, as casas para alugar vão servir de moradia para vocês todos, especialmente para as crianças, que terão suas vidas marcadas pelo imóvel.

Uma vez que as crianças se sintam mais seguras, elas terão um desenvolvimento melhor, o que é sempre interessante.

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A influência da cidade pequena para a família

Você decidiu se mudar para uma cidade pequena e por isso não sabe mais o que fazer, por que tem medo de não se adaptar. Eu acertei? Provavelmente sim, porém hoje eu vou te mostrar que o seu pensamento não é correto.

Primeiramente, antes de se mudar é interessante buscar uma imobiliária e explicar a sua situação. Depois disso, eu vou te mostrar que o seu pensamento não está cem por cento correto e existe uma maneira de conseguimos achar um meio termo.

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Primeiramente, o clima da cidade vai te afetar, porque isso é um fenômeno da sociologia. Eu posso te confirmar isso te explicando: que se você estiver em um local em que as pessoas fiquem nervosas, a chance de você ficar também é bem maior.

Portanto, ao se mudar para uma cidade menor, você irá se adaptar mais rapidamente do que você pensa, o que será excelente para você e principalmente para a sua família.

Uma cidade pequena consegue influenciar as pessoas de várias maneiras e com a sua família isso não é diferente.

A influência na rua para os adultos

É sabido por todos que a hora de buscar casas para alugar será um momento de muita atenção. Por mais que você tenha uma imobiliária de qualidade e que te ajude, existem coisas que é você que terá que verificar.

A rua por exemplo, deverá sempre ficar a seu critério e você precisa analisar se ela será interessante ou não para você. Sim, mesmo se você não for solteiro, é necessário pensar em si mesmo.

Pois, esse tipo de atitude contribuirá para que você tenha uma rua que seja interessante e comporte você. Só que se você for casado, na hora de ir a imobiliária buscando casas para alugar é preciso conversar sobre a rua e também ir até o local.

Se for possível, busque ir até essa rua em dias de semana e também nos finais de semana. Pois, só assim é que você terá melhores condições de analisar e interpretar se o local te comportará ou não.

Esse tipo de atitude pode até parecer corriqueira ou obvia, porém existem pessoas que não se lembrar de fazer isso e acabam por perder locais interessantes.

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Como conseguir descontos na hora de escolher um hotel?

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Considere algo maior. Se você estiver viajando com uma família ou a planear uma estadia mais longa, olhe para alugar um apartamento ou casa. Você pode encontrar anúncios em HomeAway, FlipKey e VRBO, entre outros serviços. Muitos desses estabelecimentos cobram uma taxa de limpeza, de modo a manter isso em mente quando você está calculando custos totais. Mas com uma cozinha que você pode economizar em comida porque você pode cozinhar algumas refeições.

Utilize cupons livres. Em uma viagem de estrada, pegue esses cupons em paradas de descanso e lojas de conveniência. Esses cupons, oferecidos pelos donos de franquias individuais, muitas vezes batem as ofertas nacionais anunciadas nos sites das cadeias.

Viaje sem reservas. Isso não funciona para Paris no auge da temporada turística, mas muitas vezes você vai conseguir as melhores ofertas em hotéis que começam o dia com muitas salas vazias. Se você acabou de aparecer, você também pode ver o quarto antes de se comprometer. Diversos aplicativos, incluindo Hotel Hoje à noite, atende aos viajantes que procuram um quarto na mosca.

As imobiliárias precisam de presença digital

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O marketing digital com certeza é um dos temas mais discutidos nesse momento, e é com ele que é possível conquistar sucesso de forma eficiente no mundo moderno, e estar sempre à frente da concorrência. Por isso uma presença digital forte é extremamente necessária para qualquer imobiliária de sucesso.

Estar de olho nas tendências e acompanhar tudo que acontece digitalmente está se tornando um dos pré requisitos para as empresas que querem se destacar e fazer sucesso, por isso até mesmo na compra de imóveis, uma presença digital forte pode fazer toda a diferença.

O primeiro e mais importante motivo de investir em marketing digital é porque agora a maior parte da parcela de seus clientes estão na internet, e não é apenas lendo e vendo conteúdos nas redes sociais que eles estão, mas também passando por diferentes processos de compras.

Em pouquíssimos segundos eles conseguem excelentes resultados para qualquer pesquisa que fazem, e com o imóvel dos sonhos também não é diferente. Um estudo mostra que mais de 40% dos clientes pesquisam as imobiliárias por meio de aparatos digitais.

Por isso ter presença digital significa estar visível para toda essa parcela de potenciais clientes, e depender apenas de indicações e compradores em primeira estância físicos pode levar seu negócio para o buraco.

Como escolher a imobiliária ideal?

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Definir uma imobiliária que tenha apartamentos para alugar em Curitiba exige alguma atenção para aspectos específicos que envolvem o negócio. Não adianta sair correndo para fechar negócio com a primeira oportunidade que encontrar ou corre-se o risco de arrependimento em um segundo momento.

Para escolher a imobiliária ideal será importante avaliar alguns aspectos técnicos, a começar pelo histórico. Confira as avaliações da empresa feitas por outros clientes que já fizeram negócios com a mesma companhia. Veja também avaliações mais antigas para certificar-se sobre as atuais.

Além disso, aspectos secundários também contam. Analise os canais de comunicação oferecidos e também o tempo de resposta. O descaso é um dos principais problemas a enfrentar.

Por fim, não deixe de conferir o portfólio de imóveis. Empresas grandes e confiáveis geralmente possuem uma lista relativamente robusta de imóveis que atestam a qualidade da mesma. Não deixe de conferir também a variedade e a localidade do que é ofertado.

Analisando bem esses três aspectos você poderá mitigar as chances de cometer um erro. Escolher a imobiliária ideal será o primeiro passo para tomar uma boa decisão referente ao seu imóvel e evitar problemas que poderiam surgir em um segundo momento.

O que analisar em casas para alugar

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Buscar casas para alugar é uma atividade que vem sendo cada dia mais comum dentro do Brasil. A dinâmica social mudou e tornou essa ideia mais interessante, especialmente para quem gosta de estar sempre mudando de lugar.

Definir uma casa para alugar, porém, exige alguns cuidados. Veja a seguir o que você deve analisar antes de fechar um acordo sobre o tema.

  • Visita de conhecimento

Nunca acerte um acordo apenas pela internet. Casas que não permitem a visitação provavelmente também apresentam algum problema que merece desconfiança.

Faça questão de ver in loco a sua possível moradia até para analisar o local de perto.Ao fazer a sua visita não deixe de conferir detalhes como pias, banheiros, tintura, rachadura e tudo mais.

  • Contrato

Também não aceite nenhum negócio que não apresente contrato. Assim você tem a garantia de só precisar sair do local em casos específicos – como a venda do imóvel por parte do proprietário.

  • Despesas

Não se esqueça de acordar como ficarão as demais despesas do imóvel. Geralmente o IPTU fica por parte do proprietário (até em função do que pode acontecer com a falta de pagamento), enquanto que o condomínio é de responsabilidade do inquilino.

Dicas iniciais de marketing digital para consultores imobiliários

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Se você é um consultor imobiliário, ou faz parte de uma imobiliária que está começando, pode estar se perguntando como melhorar sua estratégia de marketing sem ter que investir muito. Aqui você encontrará uma breve introdução de como melhorar o seu marketing digital sem gastar muito dinheiro.

Vantagens do E-mail Marketing

Uma das principais características do e-mail marketing é o seu baixo custo, principalmente se comparado com o retorno que pode trazer. Ele oferece uma forma rápida de comunicação com seu cliente, além de divulgação dos seus serviços.

 Foque nos smartphones

O mercado dos smartphones se tornou avassalador. Segundo o IBGE, no Brasil a quantidade de pessoas com acesso à internet pelo smartphone já supera a de usuários que usam o pc para acessar a internet. Por isso faça os seus e-mail, bem como seu site, de modo que apareçam bem no smartphone.

Use automação de E-mails

Ela abre todo um novo universo de possibilidades. Permite você gerenciar longas listas de contatos e fazer segmentação de acordo com os perfis dos seus contatos. Ainda tem muito mais, fica a dica.